與其自己獨立上市,還不如「抱大腿」–陽光智博或放棄香港IPO上市、擁抱萬物云


與其自己獨立上市,還不如「抱大腿」–陽光智博或放棄香港IPO上市、擁抱萬物云
(圖1)


在港交所遞表不到兩個月的陽光智博,其控股母公司陽光城(000671.SZ)突然準備和萬物云易,把旗下的陽光智博納入萬物云的體系。


陽光城(000671.SZ),于昨日(8月5日)發(fā)布公告,要點如下:

  1. 陽光智100%股份,換取萬物云4.8%股份,交易不涉及現(xiàn)金;

  2.  
  3. 陽光城有權以公允價值增持萬物云至5%以上;

  4.  
  5. 雙方成立合資公司,承接未來新增交付的項目,持股比例為:萬物云60%,陽光城20%、激勵對象20%。

  6.  
  7. 交易后將保留陽光智博的品牌,同時與萬物云可以共同設立新品牌。對于新增項目,公司可以根據(jù)項目定位選擇使用的品牌。


此次換股后,陽光智博的香港IPO可能也將終止。按照港交所規(guī)定,擬上市公司至少最近一個會計年度擁有權和控制權保持不變。不過,目前港交所網(wǎng)站上,陽光智博仍在主板上市申請狀態(tài)。


與其自己獨立上市,還不如「抱大腿」–陽光智博或放棄香港IPO上市、擁抱萬物云
(圖2)

陽光智博于2021年6月11日在港交所遞表,擬香港IPO上市,根據(jù)招股文件,陽光智博的最終控股股東為林騰蛟先生及吳潔女士,通過陽光城集團(000671.SZ)、龍凈實業(yè)、陽光健康、福建陽光房地產(chǎn),分別持股71.68%、2.47%、0.55%、0.77%,合計持股75.41%。此外三個員工持股平臺,福州智博(陽光控股的員工持股平臺)福州慧優(yōu)(陽光城集團的員工持股平臺)、陽光慧佳(陽光智博的員工持股平臺),分別持股5.06%、10.18%和9.35%。


根據(jù)企查查顯示,萬物云的股東架構(gòu)中,萬科(000002.SZ,02202.HK)持股60%,Radiant Sunbeam持股25%,Dream Landing Holdings持股5%,睿達第一有限公司持股3.5%,睿達第二有限公司持股2.3284%。


根據(jù)陽光智博招股文件,截至2020年12月31日,陽光智博

  • 164個在管物業(yè)管理項目,總在管建筑面積為3,020萬平方米,覆蓋位于中國19個省、直轄市及自治區(qū)的51個城市;

  • 已訂約管理303個物業(yè)管理項目,總合同建筑面積為6,710萬平方米,覆蓋位于中國24個省、直轄市及自治區(qū)的87個城市;

  • 為19個項目提供商業(yè)物業(yè)運營及管理服務,總在管建筑面積為140萬平方米,覆蓋位于中國7個省、直轄市及自治區(qū)的8個城市;

  • 已訂約為23個項目提供商業(yè)物業(yè)運營及管理服務,總合同建筑面積為210萬平方米,覆蓋位于中國8個省、直轄市及自治區(qū)的10個城市。 



陽光城(000671.SZ)在公告中表示,本次合作框架協(xié)議為意向協(xié)議,各方在框架協(xié)議下展開正式協(xié)議的商討。相關實施細節(jié)有待進一步落實和明確,具體合作項目及相關事宜存在不確定性,敬請廣大投資者注意投資風險。

陽光城(000671.SZ)表示,通過本次框架協(xié)議的簽署,公司將與萬物云建立戰(zhàn)略合作關系,在物業(yè)管理、商業(yè)管理、智慧建造、環(huán)保業(yè)務、智慧城市、投資生態(tài)等多領域、多方面進行戰(zhàn)略探討和合作落地,共同實現(xiàn)在空間科技服務領域的探索與發(fā)展,構(gòu)建公司長期 競爭優(yōu)勢。通過此次合作,將有助于公司進一步整合自身優(yōu)質(zhì)資源、拓寬業(yè)務賽道、提供優(yōu)質(zhì)服務、優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)、增厚股東權益,有利于上市公司持續(xù)穩(wěn)健地發(fā)展壯大,不斷提升股東回報水平。


陽光智博生活服務,閩系物業(yè)管理公司,遞交招股書,擬香港IPO上市


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(圖3)

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