一些銀行機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn),目前抵押貸款利率的變動(dòng)固定節(jié)奏不同:一些大銀行選擇8月25日調(diào)整貸款市場報(bào)價(jià)率(lpr),一些小銀行選擇5月底或8月21日晚,對(duì)客戶來說,固定利率或lpr定價(jià)有其自身的考慮,通常與貸款年限、貸款余額和未來利率趨勢(shì)的判斷有關(guān)。
分析人士預(yù)計(jì),下半年LPR有進(jìn)一步下行空間,這有助于帶動(dòng)房貸利率下調(diào)。
各行調(diào)整時(shí)間不同
日前,多家國有大行公告稱,將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款,按照轉(zhuǎn)換規(guī)則,統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價(jià)方式。若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換,可于一定日期前自主轉(zhuǎn)換;批量轉(zhuǎn)換完成后,如果客戶對(duì)轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議,可于2020年12月31日(含)前自助轉(zhuǎn)回或協(xié)商處理。