貝殼回應(yīng)遭美調(diào)研公司做空:缺乏對業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知

12月16日,做空機(jī)構(gòu)渾水公司稱正在做空貝殼,貝殼隨后做出回應(yīng),稱將堅(jiān)決抵制任何機(jī)構(gòu)的惡意做空行為。


貝殼回應(yīng)遭美調(diào)研公司做空:缺乏對業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知
(圖1)
渾水公司表示,據(jù)估計(jì),貝殼從事系統(tǒng)性欺詐,將其新房銷售GTV增加了約126%以上,存量房交易額被夸大33%。
“我們發(fā)現(xiàn)向投資者報(bào)告的交易量、商店數(shù)量和代理商數(shù)量與我們從貝殼平臺的多月數(shù)據(jù)收集程序中獲得的交易數(shù)據(jù)之間存在巨大差異。我們通過對 BEKE 商店的初步盡職調(diào)查(包括實(shí)地采訪和實(shí)地考察)抽查了我們的發(fā)現(xiàn),從而證實(shí)了這些差異?!?/span>
渾水還表示,發(fā)現(xiàn)了貝殼大規(guī)模欺詐行為,包括一項(xiàng)看似旨在掩蓋欺詐性收入的虛假收購。“與瑞幸咖啡類似,這是一個存在大量欺詐的真實(shí)業(yè)務(wù)?!?/span>


貝殼回應(yīng)遭美調(diào)研公司做空:缺乏對業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知
(圖2)
受此影響,貝殼盤前股價(jià)一度下跌,但開盤后又一度上漲。截至收盤,貝殼股價(jià)跌1.98%,報(bào)18.31美元/股。
貝殼三季報(bào)顯示,第三季度,貝殼實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入181億元,同比下降11.9%,經(jīng)調(diào)整后凈虧損8.88億元;成交額為8307億元,同比下降20.9%。其中,存量房業(yè)務(wù)成交額為3782億元,同比下降34.3%;新房業(yè)務(wù)成交額為4101億元,同比下降2.5%;新興和其他服務(wù)成交額為423億元,同比下降20.4%。
前三季度,貝殼共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入630億元,同比增長31.7%??偝山活~約為3.12萬億元,同比增長31.2%。其中,存量房業(yè)務(wù)成交額為1.7萬億元,同比增長25.7%;新房業(yè)務(wù)成交額達(dá)1.25萬億元,同比增長37%;新興及其他業(yè)務(wù)成交額為1656億元,同比增長50.5%。

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