建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)

南京建筑行業(yè),稅收優(yōu)惠政策,建筑行業(yè)稅收籌劃方案

本文作者系資深稅務(wù)籌劃師劉老師

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)(圖1)

建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門,與國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人民的生活有著密切的關(guān)系。且南京作為長(zhǎng)三角和中部地區(qū)接連的樞紐城市,近幾年南京的建筑行業(yè)發(fā)展的越來越壯大,建筑公司注冊(cè)的逐年增加,根據(jù)2019年的南京建筑業(yè)報(bào)告顯示,南京建筑業(yè)產(chǎn)值4803.11億元,平均勞動(dòng)報(bào)酬同比增長(zhǎng)9.73%。

隨著營(yíng)改增之后,也由于建筑行業(yè)的多樣特殊性,比如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建筑,建筑勘察設(shè)計(jì),工程咨詢,建筑勞務(wù),建筑安裝等板塊。所以建筑而行業(yè)的稅務(wù)問題也較為復(fù)雜。

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)(圖3)

比如有的建筑行業(yè)老板在購(gòu)買建筑材料的時(shí)候?yàn)榱吮阋速?gòu)買,寧可不要發(fā)票,這么一來,本來是可以取得合法的票據(jù),卻無法拿到票據(jù)。那么問題來了,繳納稅收的時(shí)候怎么辦呢?沒有成本票抵扣繳稅?這么算的話是個(gè)老板都不會(huì)這么干,所以為了少繳稅,老板就出去買發(fā)票入賬繳稅建筑業(yè)稅收籌劃,以前這么做還可以,現(xiàn)在金三系統(tǒng)完全行不通,稅務(wù)稽查都是企業(yè)連帶責(zé)任了。

企業(yè)想要降低綜合稅負(fù),完全可以在合理合法的基礎(chǔ)上來達(dá)到企業(yè)降低稅負(fù)的目的。選擇適合企業(yè)的稅收洼地,通過享受洼地的稅收優(yōu)惠政策來達(dá)到降稅減負(fù)的目的。

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)(圖5)

有限公司財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策

在園區(qū)成立關(guān)于建材貿(mào)易,勞務(wù)等新公司或者分公司,地方留存基礎(chǔ)上享受增值稅與企業(yè)所得稅的雙重財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策。

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)

增值稅:地方留存比例50%,財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)比例60%-85%

企業(yè)所得稅:地方留存比例40%,財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)比例60%-85%

比如某甲工程公司年納稅500萬,增值稅300萬,企業(yè)所得稅200萬建筑業(yè)稅收籌劃,則享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策:

增值稅獎(jiǎng)勵(lì):300萬*50%*75%=112.5萬

企業(yè)所得稅獎(jiǎng)勵(lì):200萬*40%*75%=60萬

共獎(jiǎng)勵(lì):112.5萬+60萬=172.5萬

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)

也就是說企業(yè)原本繳納500萬的稅收,享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策能拿到172.5萬,相當(dāng)于為企業(yè)節(jié)稅172.5萬,能夠在合理的范圍內(nèi)降低企業(yè)的綜合稅負(fù)。

建筑業(yè)稅收籌劃(建筑房地產(chǎn)企業(yè)稅收)(圖8)

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

也可在園區(qū)注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè),享受定額征收政策,增值稅1%,綜合稅率最高3個(gè)點(diǎn)左右,解決企業(yè)成本票空缺,無需企業(yè)實(shí)體入駐,只需企業(yè)在園區(qū)注冊(cè)即可享受優(yōu)惠政策。

本文作者系稅務(wù)籌劃劉老師,了解更多關(guān)注“財(cái)稅小偵探”適合本企業(yè)的稅務(wù)籌劃方案。

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