【新民網(wǎng)·獨家報道】5月25日，滬上有媒體報道稱，關(guān)于二手房交易的個人所得稅征收辦法將被打破。原先可自行選擇總房價1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個人所得的20%比例進行征收，一張由上海市財稅局下發(fā)的“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”，卻將二手房交易稅率定死在個人所得的20%。據(jù)該媒體報道，通知同時要求各區(qū)房地產(chǎn)交易中心加強對二手房交易個稅的征管。
此通知一出，在市場上立即引起了頗大的震動。25日稍晚，上海市地方稅務(wù)局通過媒體出面否認了該傳聞，并表示按既定政策執(zhí)行。
上海市財稅局稱5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑
今天(5月28日)下午13點15分左右，新民網(wǎng)連線上海市財稅局辦公室。該辦公室工作人員首先確認先前確實發(fā)過一個關(guān)于二手房交易的個人所得稅征收辦法的說明性通知上海財稅局，但否則該通知將二手房交易稅率定死在個人所得的20%。究竟二手房交易個稅如何征收？目前市場就此猜測頻繁，該工作人員表示，上海將繼續(xù)按既定政策執(zhí)行二手房交易個人所得稅征收，也就是可自行選擇總房價1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個人所得的20%比例。
這張由上海市財稅局下發(fā)的“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”是否為了加強二手房交易個稅的征管？是否會核查房子以往的交易記錄、契稅檔案等，減少買賣雙方“做低交易價”的可能？該工作人員表示，上海市政府將于5月30日將就此事發(fā)表官方統(tǒng)一口徑，所以具體情況目前不得而知。
盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心否認曾收到通知
據(jù)先前媒體報道，該通知是由上海市盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心率先掛出的。隨后上海財稅局，新民網(wǎng)致電盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口。該窗口工作人員一聽是問二手房交易征收20%個稅，立即表示“從未收到過相關(guān)通知，目前也未開始執(zhí)行”。 (新民網(wǎng) 王弘)
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